¿Estás pensando en mudarte a Estocolmo? El mercado inmobiliario de Estocolmo es vibrante y diverso, con una variedad de propiedades para todos los gustos y presupuestos. En esta publicación, te daremos una visión general de la situación actual del mercado inmobiliario en Estocolmo, incluidos los precios de alquiler y compra de diferentes tipos de propiedades.
Comencemos con los estudios. El alquiler mensual promedio de un estudio en Estocolmo es de alrededor de 10,000-15,000 SEK (950-1,450 EUR) dependiendo de la ubicación y las comodidades. Si estás buscando comprar un estudio, puedes esperar pagar alrededor de 1,500,000-2,500,000 SEK (145,000-240,000 EUR) dependiendo del vecindario.
Pasando a los apartamentos, los precios de alquiler de un apartamento de una habitación en Estocolmo oscilan entre 10,000-20,000 SEK (950-1,900 EUR) al mes. El precio de compra de un apartamento en Estocolmo oscila entre 2,500,000-6,000,000 SEK (240,000-580,000 EUR) dependiendo del tamaño, la ubicación y las comodidades.
Si estás buscando una casa con jardín, los precios de alquiler varían mucho dependiendo de la ubicación y el tamaño de la casa. En promedio, una casa de tres habitaciones con jardín en Estocolmo puede costar entre 20,000-40,000 SEK (1,900-3,800 EUR) al mes. Si estás interesado en comprar una casa con jardín, los precios comienzan desde alrededor de 6,000,000 SEK (580,000 EUR) y pueden llegar hasta 20,000,000 SEK (1,900,000 EUR) para una propiedad de lujo.
Vale la pena señalar que el mercado inmobiliario en Estocolmo es altamente competitivo, con muchas propiedades que atraen múltiples ofertas. Por lo tanto, es esencial estar bien preparado y tener una comprensión clara de tu presupuesto y requisitos.
En conclusión, el mercado inmobiliario en Estocolmo ofrece una variedad de propiedades para diferentes presupuestos y estilos de vida. Ya sea que estés buscando un estudio, un apartamento o una casa con jardín, hay muchas opciones disponibles. Sin embargo, es esencial investigar, mantenerse dentro de tu presupuesto y estar preparado para la naturaleza competitiva del mercado.
¿Dónde encontrar piso?
Si estás buscando comprar o alquilar una propiedad en Estocolmo, hay varias páginas web populares y útiles que puedes usar para encontrar tu hogar perfecto.
Hemnet.se es una de las páginas web más populares para comprar y vender propiedades en Estocolmo. Fundada en 1998, Hemnet ofrece una gran cantidad de listados de propiedades en toda Suecia, incluyendo Estocolmo. Puedes buscar propiedades por ubicación, precio, tamaño y tipo, y también ver fotos y descripciones detalladas de cada propiedad. Hemnet también ofrece una calculadora de hipotecas y herramientas de investigación de mercado, lo que lo hace una herramienta completa para aquellos que buscan comprar o vender una propiedad en Estocolmo.
Otra página web popular para alquilar y comprar propiedades en Estocolmo es Booli.se. Fundada en 2008, Booli ofrece una gran cantidad de listados de propiedades en toda Suecia, incluyendo Estocolmo. Además de buscar propiedades por ubicación, precio, tamaño y tipo, también puedes ver fotos y descripciones detalladas de cada propiedad. También ofrece una calculadora de hipotecas y una herramienta de investigación de mercado para aquellos que buscan comprar una propiedad en Estocolmo.
Otras páginas web populares para comprar y alquilar propiedades en Estocolmo incluyen Bostad Direkt, Mäklarhuset y Svensk Fastighetsförmedling.
En resumen, hay muchas páginas web útiles disponibles para aquellos que buscan comprar o alquilar propiedades en Estocolmo. Al usar estas páginas web, puedes encontrar fácilmente propiedades que se ajusten a tus necesidades y presupuesto, y también obtener información útil sobre el mercado inmobiliario en Estocolmo.
¿Depende de qué barrio quieras vivir en Estocolmo ciudad?
Los precios de las propiedades en Estocolmo varían significativamente según el barrio en el que se encuentren. En general, los barrios más céntricos y de moda suelen ser los más caros, mientras que los barrios más alejados o menos populares suelen ser más asequibles.
Uno de los barrios más populares y costosos de Estocolmo es Östermalm. Situado en el centro de la ciudad, este barrio cuenta con amplias avenidas y edificios históricos, además de una gran cantidad de restaurantes y tiendas exclusivas. El precio promedio de un apartamento en Östermalm es de alrededor de 11,5 millones de SEK, o aproximadamente 1,1 millones de euros. En cuanto a los precios de alquiler, un apartamento de una habitación en Östermalm tiene un precio promedio de alrededor de 14 000 SEK por mes, mientras que un apartamento de tres habitaciones tiene un precio promedio de alrededor de 30 000 SEK por mes.
Otro barrio popular y costoso es Vasastan, situado justo al norte de Östermalm. Este barrio es conocido por sus edificios antiguos y sus numerosos bares y restaurantes. El precio promedio de un apartamento en Vasastan es de alrededor de 7,5 millones de SEK, o aproximadamente 720 000 euros. En cuanto a los precios de alquiler, un apartamento de una habitación en Vasastan tiene un precio promedio de alrededor de 11 000 SEK por mes, mientras que un apartamento de tres habitaciones tiene un precio promedio de alrededor de 24 000 SEK por mes.
En contraste, el barrio de Södermalm, al sur del centro de la ciudad, es más asequible en comparación con Östermalm y Vasastan. Este barrio cuenta con una mezcla de edificios antiguos y modernos, además de una gran cantidad de bares y tiendas independientes. El precio promedio de un apartamento en Södermalm es de alrededor de 5,5 millones de SEK, o aproximadamente 530 000 euros. En cuanto a los precios de alquiler, un apartamento de una habitación en Södermalm tiene un precio promedio de alrededor de 8 000 SEK por mes, mientras que un apartamento de tres habitaciones tiene un precio promedio de alrededor de 17 000 SEK por mes.
Finalmente, el barrio de Kungsholmen, ubicado en la parte central de Estocolmo, es más asequible que Östermalm y Vasastan, pero más costoso que Södermalm. Este barrio cuenta con una gran cantidad de edificios modernos y amplias áreas verdes, además de una amplia selección de restaurantes y tiendas. El precio promedio de un apartamento en Kungsholmen es de alrededor de 7 millones de SEK, o aproximadamente 670 000 euros. En cuanto a los precios de alquiler, un apartamento de una habitación en Kungsholmen tiene un precio promedio de alrededor de 10 000 SEK por mes, mientras que un apartamento de tres habitaciones tiene un precio promedio de alrededor de 22 000 SEK por mes.
¿Y fuera del centro de la ciudad? Seguramente sean más baratos, tiene lógica:
Además de los barrios mencionados anteriormente, hay dos barrios más en Estocolmo que son populares para vivir y que no se encuentran en el centro de la ciudad.
El primero de ellos es Solna, ubicado al norte de Estocolmo. Este barrio es conocido por ser el hogar del estadio Friends Arena y del centro comercial más grande de Escandinavia, Mall of Scandinavia. El precio promedio de una propiedad en Solna es de alrededor de 6 millones de SEK, o aproximadamente 580 000 euros. El precio promedio de alquiler de un apartamento de una habitación en Solna es de alrededor de 11 000 SEK, o aproximadamente 1 060 euros al mes.
El segundo barrio es Hammarby Sjöstad, ubicado al sur del centro de la ciudad, en las orillas del lago Hammarby. Este barrio es conocido por su arquitectura moderna y sostenible y por su ambiente tranquilo y acogedor. El precio promedio de una propiedad en Hammarby Sjöstad es de alrededor de 7,5 millones de SEK, o aproximadamente 720 000 euros. El precio promedio de alquiler de un apartamento de una habitación en Hammarby Sjöstad es de alrededor de 12 000 SEK, o aproximadamente 1 160 euros al mes.
En cuanto al precio de alquiler, se puede mencionar que en general el alquiler de propiedades en Estocolmo es más caro que en otras ciudades suecas. Por ejemplo, el precio promedio de alquiler de un apartamento de una habitación en el centro de la ciudad de Estocolmo es de alrededor de 12 500 SEK, o aproximadamente 1 200 euros al mes. Mientras tanto, en ciudades como Gotemburgo y Malmö, el precio promedio de alquiler de un apartamento de una habitación es de alrededor de 8 000 SEK, o aproximadamente 770 euros al mes.
Just Pablo Ferros 